Köpguide

Guider för dig som köper i Spanien

Det praktiska kring ett bostadsköp i Spanien – processen, kostnaderna och pappersarbetet – förklarat på svenska, utan säljsnack.

Vitkalkad by i Andalusien i eftermiddagsljus

Köpa hus i Spanien

Att köpa bostad i Spanien är enklare än många svenskar tror, men processen ser annorlunda ut än hemma. Det finns ingen svensk budgivning, du skriver ett bindande förskontrakt tidigt och du behöver ett spanskt skattenummer innan du kan skriva under hos notarien. Här är hela kedjan, från första drömmen till nycklar i hand.

Läs guiden

Vad kostar det att köpa i Spanien?

Utöver priset tillkommer skatter och avgifter på cirka 10–14 procent av köpeskillingen, plus löpande kostnader varje år. Här är posterna en svensk köpare behöver räkna med i Andalusien, med ett räkneexempel. Siffrorna är vägledande – din advokat och mäklarpartner ger exakta belopp för just din bostad.

Läs guiden

Planritning och papper på ett solbelyst bord

NIE, bankkonto och bolån

Tre praktiska saker avgör hur snabbt ett köp kan gå: ditt spanska nummer NIE, ett spanskt bankkonto och – om du lånar – ett bolåneklartecken. Börja med dem parallellt med visningsresan, så slipper du vänta när du hittat rätt bostad.

Läs guiden

Var vill du börja titta?

Vi har fyra områdesguider med prisnivåer, snabbfakta och delområden – Marbella, Estepona, Nueva Andalucía och Fuengirola.

Jämför områdena

Informationen är allmän vägledning, inte juridisk eller skatterådgivning. Kontrollera alltid aktuella regler och belopp med din advokat.