Köpguide

Guider för dig som köper i Spanien

Välj område för golf eller båtliv, och förstå processen, kostnaderna och pappersarbetet inför ett bostadsköp i Spanien – förklarat på svenska, utan säljsnack.

Golf & boende

En morgon på banan och en kväll på din egen terrass. Börja med hur du vill spela och leva – inte bara med en bostad som råkar ligga vid en fairway. Här jämför vi områden och frågorna som hjälper dig välja rätt.

Läs guiden

Marina & båtliv

Vill du gå från frukosten till båten, eller bara ha hamnens restauranger och havsliv nära? Det är två olika bostadsval. Här hjälper vi dig skilja på ett hem nära en marina och en fungerande bas för din egen båt.

Läs guiden

Vitkalkad by i Andalusien i eftermiddagsljus

Köpa hus i Spanien

Att köpa bostad i Spanien är enklare än många svenskar tror, men processen ser annorlunda ut än hemma. Det finns ingen svensk budgivning, du skriver ett bindande förskontrakt tidigt och du behöver ett spanskt skattenummer innan du kan skriva under hos notarien. Här är hela kedjan, från första drömmen till nycklar i hand.

Läs guiden

Vad kostar det att köpa i Spanien?

Utöver priset tillkommer skatter och avgifter på cirka 10–14 procent av köpeskillingen, plus löpande kostnader varje år. Här är posterna en svensk köpare behöver räkna med i Andalusien, med ett räkneexempel. Siffrorna är vägledande – din advokat och mäklarpartner ger exakta belopp för just din bostad.

Läs guiden

Planritning och papper på ett solbelyst bord

NIE, bankkonto och bolån

Tre praktiska saker avgör hur snabbt ett köp kan gå: ditt spanska nummer NIE, ett spanskt bankkonto och – om du lånar – ett bolåneklartecken. Börja med dem parallellt med visningsresan, så slipper du vänta när du hittat rätt bostad.

Läs guiden

Visning av en ljus bostad på Costa del Sol – illustrativ stämningsbild

Fastighetsbyrå i Spanien

Som svensk som söker fastighetsbyrå i Spanien möter du tre sorters byråer: svenska kedjor med kontor på solkusten, stora internationella nätverk och små lokala kontor. Ingen typ är bäst för alla. Den här guiden visar skillnaderna, vad du ska fråga och hur du undviker de vanligaste fällorna.

Läs guiden

Villa i Nueva Andalucía med utsikt mot havet

Kjøpe bolig i Spania som nordmann

Norrmän hör till de mest aktiva köparna på Costa del Sol, och Nueva Andalucía kallas ibland till och med "norskedalen". Köpprocessen i Spanien är densamma oavsett var du bor, men skatt och finansiering skiljer sig från hur det ser ut för svenskar. Här är det viktigaste att ha koll på som norsk köpare.

Läs guiden

Krönikor & Marknadsspaningar

Personliga reflektioner och iakttagelser från marknaden. Fritt att citera med länk till källan.

Krönika

Varför svenskar fortsätter välja Costa del Sol

Av Marie Segerholm · 2026-10-13

Det handlar sällan om sol i första hand. När jag pratar med svenska köpare är det vardagen de beskriver – promenaden till bageriet, golfrundan i november, barnbarnen som kan flyga direkt.

Golfbana i Estepona med havet i bakgrunden

Marknadsspaning

Marknadsspaning hösten 2026: vad svenska köpare frågar efter

Av Marie Segerholm · 2026-10-13

Ett urval av vad vi ser i förfrågningarna just nu. Iakttagelserna är kvalitativa och bygger på våra samtal med köpare – inte på officiell statistik.

Krönika

Köpprocessen i Spanien – lugnare än du tror, om du tar den i rätt ordning

Av Marie Segerholm · 2026-10-14

Många svenskar jag möter är oroliga för den spanska byråkratin. Men det som skapar stress är sällan reglerna – det är att stegen tas i fel ordning.

Krönika

Svenskar i Spanien: vardagen efter flytten

Av Marie Segerholm · 2026-10-14

Det första året handlar om semesterkänsla. Sedan börjar vardagen – och det är då man märker om området verkligen passar.

Marknadsspaning

Costa del Sol ort för ort: vilket tempo söker du?

Av Marie Segerholm · 2026-10-14

En kvalitativ spaning utifrån våra samtal med köpare: kusten delar sig i tydliga tempon, och rätt val börjar med hur du vill leva – inte med priset.

Var vill du börja titta?

Vi har fyra områdesguider med prisnivåer, snabbfakta och delområden – Marbella, Estepona, Nueva Andalucía och Fuengirola.

Jämför områdena

Informationen är allmän vägledning, inte juridisk eller skatterådgivning. Kontrollera alltid aktuella regler och belopp med din advokat.